
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met balkon en optionele garage
Gelegen op de hoogtes van de Rue Saint-Gilles, is dit moderne appartement met een woonoppervlakte van 66 m² een uitstekende kans voor liefhebbers van comfort en functionaliteit.
Dit appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw en valt op door zijn helderheid en het onbelemmerde uitzicht op een groen park, zichtbaar vanaf een aangenaam balkon – ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht.
Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een functionele keuken en een badkamer. De keuken en badkamer kunnen een lichte modernisering ondergaan om aan de huidige smaak te voldoen, maar over het algemeen verkeert het appartement in uitstekende staat en zijn er geen grote renovaties nodig.
Met een energieklasse PEB B biedt het appartement uitstekende energieprestaties, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en besparingen.
Bovendien is het mogelijk om een privé-garage aan te schaffen als extra, ideaal om uw voertuig veilig te stallen of als extra opslagruimte te gebruiken.
Dicht bij alle voorzieningen is dit appartement perfect voor een eerste aankoop of als investering voor verhuur.
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
Voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via info@julesimmo.be of 04/240.08.75.
Algemeen
Verdieping | 4 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20150622016785 |
CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9958 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 159000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 350 € |
Kadastraal inkomen | 857 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Jules Immo (514162)
Jules Immo (IPI 514162)
Adres |
Rue Soxhluse 71
4624 - Fléron |
---|---|
Website | http://www.julesimmo.be |
Externe verwijzing | 6506018 |