Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. APPARTEMENT DE 117 M² (SURFACE BÂTIE) IDÉALEMENT SITUÉ, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DES AXES ROUTIERS
L'Immobilière Bertholomé vous propose cet appartement spacieux de 117 m², idéalement situé dans un quartier dynamique, à quelques minutes des Guillemins, du centre-ville, et avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers.
Ce bien, situé au 3ème étage de cet immeuble avec ascenseur, se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 34,51 m² avec une cuisine équipée adjacente (8,43m²), offrant un accès direct à un balcon.
Deux chambres spacieuses (19,41m² et 17,31m²), une salle de douche moderne (4,48m²) et un débarras viennent compléter le bien.
Point important :
Localisation exceptionnelle : vous profiterez d'une proximité immédiate des commerces, transports en commun et des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
PEB : B - Châssis en PVC double vitrage - Revenu cadastral : 1088€ - Chauffage central au gaz.
Charges : ±115€/mois .
Cet appartement séduira particulièrement de jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 371 97 67 ou par mail à [email protected]
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Verdieping | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
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TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917012325 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13137 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 213000 € |
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Kadastraal inkomen | 1088 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Adres |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 6045 - 2482 SB |