Overzicht
Omschrijving
UITZICHT OP DE MAAS! PRACHTIG LUXE GEMEUBILEERD APPARTEMENT
ERA Blavier heeft het genoegen u een uitzonderlijk appartement van 120 m² voor te stellen op de zeer gewilde Frère Orbanlaan in Luik. Een zeldzame woning, gemeubileerd verkocht met zorg en luxe afwerking, met een vrij uitzicht op de rivier, een combinatie van elegantie en comfort in een bevoorrechte woonomgeving.
Dit prachtige appartement bestaat uit een hal, een open woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met materialen van topklasse, een bijkeuken en een apart toilet. Twee ruime slaapkamers en een badkamer worden bediend door een nachthal. De drie balkons van de flat laten je genietenvan het buitenleven terwijl je thuis blijft.
Dit appartement ligt zeer dicht bij het centrum in een gewilde buurt van Luik, op slechts een paar minuten van winkels, restaurants en openbaar vervoer, en biedt zowel rust als gemak in de buurt. Een eigen afsluitbare garage, die apart als optie wordt verkocht, garandeert je maximaal gemak in je dagelijks leven.
Dit is een zeldzame kans om een prestigieuze flat in een uitzonderlijke omgeving te verwerven. Het is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen, waardoor het een geweldige investering is en een gegarandeerde meerwaarde voor wie op zoek is naar luxe en rust in de stad.
[[ DEZE WONING NEEMT DEEL AAN DE OPEN DAG OP 7/12 VAN 17:30 TOT 18:30 ]].
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Verdieping | 7 |
Aantal verdiepingen | 10 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20160107001853 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27326 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 186 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 574000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1767 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000015atVIAQ |