Appartement te koop

Frans appartement te koop in Luik

Engel&Völkers heeft het genoegen u dit nieuwe luxeflat aan te bieden, ideaal gelegen in het hartje van Luik, in de prestigieuze residentie Trianon op de Boulevard de la Sauvenière. Deze kwaliteitsvolle woning biedt u een bevoorrechte ligging in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en het openbaar vervoer, met name de tram, terwijl u geniet van de rust en de stilte van een privé binnenplaats.
Vanaf het moment dat je binnenkomt, zul je gecharmeerd zijn door de helderheid en de kwaliteit van de afwerking. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping en bestaat uit een hal met garderobe en apart toilet, een grote, lichte woonkamer met een Bulthaup inbouwkeuken, een terras van 7,8 m² met ononderbroken uitzicht op de Opéra en de boulevard, en twee slaapkamers aan de achterzijde, waardoor rust gegarandeerd is. Een moderne doucheruimte, wasruimte en kelder maken deze uitzonderlijke woning compleet.
Een overdekte parkeerplaats is ook beschikbaar als optie. De woning heeft individuele meters, vloerverwarming geleverd door een gasgestookte boiler en fotovoltaïsche panelen, waardoor optimale energieprestaties gegarandeerd zijn (EPB A). Op de verkoop is 21% btw van toepassing.
PEB: A; ESpec: 51kWh/m².an; Etotaal: 4790kWh/an; cu: 20240208506680.