Overzicht
Omschrijving
L'agence immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cet appartement 1 chambre lumineux, idéalement situé dans l'hyper centre de Liège.
Profitez d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au cinquième étage avec vue sur les bâtiments des HEC, ce bien dispose de nombreux avantages: porte blindée, électricité conforme, châssis doubles vitrages, très bon état général, et bien d'autres avantages à découvrir sur place !
Vos enfants débutent leurs études prochainement? Ce bien est idéal au vu de son emplacement stratégique et il vous évitera de payer un loyer à fonds perdu.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Au vu de sa situation stratégique, le rendement est assuré !
Le bien est prêt à être occupé directement par votre enfant ou votre futur locataire !
Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Liège, avec tout à portée de main !
Provision de charges: fonds de roulement 198,63 €/mois (communs et eau) + fonds de réserve 28,38 €/ mois
PEB: C, N°20241018024294
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
Bouwjaar | 1968 |
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Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241018024294 |
CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12726 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
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Kadastraal inkomen | 770 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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Externe verwijzing | 6324300 |