Overzicht
Omschrijving
1 slaapkamer appartement in Luik
***AANBOD AANVAARD - COMPROMIS IN VOORBEREIDING*** Engel & Völkers heeft het genoegen dit appartement met 1 slaapkamer voor te stellen in de wijk Guillemins, op een steenworp van de kades, ideaal voor een investering of een eerste aankoop.
Dit appartement bestaat uit een inkomhal met bergruimte die uitgeeft op een lichte woonkamer van 20 m², gevolgd door een ingerichte keuken met balkon dat uitkijkt op de Maas en het Parc de la Boverie.
Aan de nachtkant is er een slaapkamer van 10 m², een badkamer met wc en ruimte voor een wasmachine.
Het heeft ook een kelder en PVC ramen met dubbele beglazing.
Dit appartement, gelegen op de 2e verdieping van een veilige, goed onderhouden residentie, is gunstig gelegen dicht bij het openbaar vervoer (bus, trein en toekomstige tram), winkels en scholen, waardoor het een verstandige keuze is voor elke investeerder.
PEB: C; Espec: 188kWh/m2.an; Etotal: 8.668kWh/an; cu: 20240463009945.
Wijk of buurt | Liège |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 46 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240613009945 |
CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8668 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 139000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6053608 |