Appartement te koop
209000€
2 slaapkamers 113 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Allen Keapler and Partners biedt u dit appartement aan op de Emile Digneffelaan in Luik, met uitzicht op de Maas en de Fragnée-brug. Deze woning bestaat uit twee ruime, lichte slaapkamers, een grote woonkamer van meer dan 40m², een groot terras op het zuiden en een balkon, wat zorgt voor een aangename, luchtige leefomgeving. Je profiteert ook van een optionele parkeerplaats voor extra gemak. Deze flat is ideaal gelegen dicht bij voorzieningen, het station Guillemins en de Hautes Écoles en is perfect voor een stel, een gezin of een aantrekkelijke investering. Ga voor meer informatie naar info@a-k.be of bel 04/277.17.07. Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Liège Center |
| Bouwjaar | 1972 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240102001729 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27830 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 209000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1194 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Allen Keapler & Partners (517677)
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Adres |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Website | http://www.allenkeapler.be |
| Externe verwijzing | 6638737 |