Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. La Bourse immobilière vous propose cet appartement de 94 m² avec 2 chambres et blacons, parfait pour y vivre ou investir.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié en plein cœur de Liège, et découvrirez le confort de de tout faire à pied.
L'appartement se trouve à proximité immédiate des nombreux commerces du centre-ville, des écoles, d'une salle de sport, d'une piscine, ainsi que des arrêts de bus, du tram et de la gare Liège Carré.
Il est agencé comme suit : hall d'entrée, W.C. visiteur, espace vestiaire/débarras, un beau séjour de 27 m², une cuisine équipée avec balcon côté rue, une salle de bains, deux chambres spacieuses de 12 et 13 m² avec balcon donnant sur l'arrière.Une cave privative est incluse dans le prix.
L'appartement a un excellent score énergétique PEB C. Il est équipé d'une chaudière commune au gaz récente (à condensation), d'un nouveau chauffe-eau pour la salle de bains et de châssis en aluminium à simple vitrage.
Installation électrique conforme jusqu'en 2049.
Les charges communes sont raisonnables : 167 €/mois incluant l'eau froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes. Contribution mensuelle au fonds de réserve de 71 €.
La copropriété est parfaitement, gérée et respecte les dernières normes incendie.
Accès sécurisé par badge et parlophone.
Possibilité de louer un emplacement de parking dans un complexe relié à l'immeuble.
Informations et visites au 0476/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1967 |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
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Lift | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202440923001586 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15765 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
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Kadastraal inkomen | 877 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Website |
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Externe verwijzing | 3864 - 5568350 |