Appartement te koop

225000€

2 slaapkamers 81 vierkante meters

Immoweb code : 20407001
Immoweb code : 20407001
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
81 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Kijkdag 14/1 - Inschrijven via www.polares.eu

Unieke kans vlakbij het station van Leuven: jouw nieuwe thuis of slimme investering!

Op zoek naar een ruim appartement met eindeloze mogelijkheden? Dit op te frissen, lichte tweeslaapkamerappartement op de 2e verdieping biedt alles wat je nodig hebt op een toplocatie!

Indeling:
Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichtrijke leefruimte met een open keuken. Verder vind je een handige berging, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met een gezellig terras.

Extra troeven:

-Inclusief privéberging in de kelder – perfect voor extra opslag
-Interessant investeringspotentieel
-Lage gemeenschappelijke kosten

Het gebouw maakt deel uit van een VME samen met de naast- en achtergelegen commerciële panden , waardoor het ideaal gelegen is in een bruisende omgeving.

Perfect voor wie op zoek is naar een eigen plek, een veilige investering of een ideale uitvalsbasis voor studerende kinderen in Leuven.

Het appartement op de onderliggende verdieping staat ook te koop via Polares.
(Oppervlakten volgens EPC)

Interesse? Neem snel contact op via farid@polares.eu of 0492 480 388 voor meer info en een bezoek!

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Verdieping 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Omgeving type Afgewerkt
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 81 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 38 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 8 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Oppervlakte kelder 10 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 2 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 547 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230329-0002852376-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 225000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : POLARES (510758)

POLARES (IPI 510758)

Adres Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent
Website https://www.polares.eu
Externe verwijzing TK/24276

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame