Appartement te koop
340000€
2 slaapkamers vierkante meters
89Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk en stijlvol appartement met garage op toplocatie.
Welkom in mijn zonnig twee-slaapkamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig, halfopen gebouw. In deze autoluwe woonwijk (cul-de-sac) in Midden-Lo, woon je dichtbij alles (winkels, bakkers, scholen, apotheken, sportfaciliteiten, etc.) en toch in alle rust. Met de fiets sta je op enkele minuten aan Leuven station en in Leuven-centrum. E40/E314 zijn eveneens vlot bereikbaar.
Geen compromissen hier, want naast de locatie is ook het appartement zelf top. Vanuit de L-vormige hal kom je via een mooie, eikenhouten dubbele deur in de zuidgerichte woonkamer; waar 'golden hour' een vast begrip wordt. De aansluitende keuken is volledig geïnstalleerd en in prima staat; inclusief oven, (nieuwe) vaatwas, ingebouwde koelkast en -diepvries. Twee ruime en evenwaardige slaapkamers met warme houten vloer bevinden zich aan de andere kant van de hal; beide met een mooi, verrassend groen uitzicht. Een apart WC vind je tussen de kamers en de badkamer. Deze laatste biedt een douchebad met raindrop, een wastafel en spiegelkast. Verder is er nog een kleine berging waarin een wasmachine en droogkast passen. Een privékelder tenslotte biedt extra opslagplaats.
Vlak achter het appartement, in een doodlopende straat, beschik je over een eigen garage en autostaanplaats.
Deze woonst is ideaal voor zij die beide willen: nabijheid van de bruisende stad én thuiskomen in residentieel comfort.
Kijkdagen:
Zondag 13 oktober 15u-17u
Zondag 20 oktober 14u-17u
Graag mailen voor afspraak.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003365732-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 340000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|