Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met terras en tuin in rustige buurt nabij
Dit mooie appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject Felix en beschikt over een terras en een aangename, achterliggende tuin van 66m².
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met een apart gastentoilet. De grote, lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een open keuken, eethoek en living. Via de schuiframen heb je direct toegang tot het terras en de tuin, waar je kunt genieten van de rust in alle privacy.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, een volledig uitgeruste badkamer, en een parkeerplaats en kelderberging die inbegrepen zijn in de prijs.
Dit appartement biedt niet alleen veel ruimte binnen, maar ook een uitstekende ligging in een rustige buurt, terwijl je op wandelafstand bent van het bruisende centrum van Leuven. Gezellige cafés, restaurants, winkels en de sportfaciliteiten van de Philipssite liggen vlakbij.
Project Felix combineert hoogwaardige nieuwbouw met een kleinschalige, rustige residentie en een energiezuinig A-label.
Het appartement wordt opgeleverd zonder badkamer en keuken.
Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op:
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 66 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 59 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 24062-G-OMV_2018152124/EP07397/A001/D01/SD004 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Externe verwijzing | 2759/TK/10/2024 |