Overzicht
Omschrijving
Uniek appartement met grote tuin en rustige ligging nabij L
Ontdek dit prachtige appartement, volledig achteraan gelegen in het nieuwbouwproject Felix. Met een royale tuin van maar liefst 164m², geniet je hier van een groene oase in alle rust.
Het appartement verwelkomt je met een inkomhal en gastentoilet. De ruime L-vormige leefruimte biedt voldoende plaats voor een halfopen keuken naar eigen smaak. Verder zijn er twee slaapkamers, beiden gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. Er is tevens een badkamer met douche en grote berging met aansluiting voor de wasmachine.
Inbegrepen zijn een parkeerplaats en grote kelderberging op -1.
De grote troef van dit appartement is de uitzonderlijk rustige ligging in een woonerf, terwijl je toch op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Leuven bent. Hier geniet je van de nabijheid van gezellige eet- en drinkgelegenheden, winkels, kunstgalerijen, en de sportfaciliteiten van de Philipssite. Kers op de taart is een energiezuinig A-label.
Het appartement wordt opgeleverd zonder badkamer en keuken.
Interesse in een bezichtiging? Neem contact op voor meer informatie:
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 164 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 59 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 24062-G-OMV_2018152124/EP07397/A001/D01/SD004 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Externe verwijzing | 2758/TK/10/2024 |