Appartement te koop
* 616000€
3 slaapkamers 116 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim 3-slaapkamer appartement met prachtig uitzicht!
Residentie Marguerite telt 7 nieuwbouwappartementen met 1 tot 3 slaapkamers, waaronder een ruime studio met 1 slaapkamer en een duplex penthouse met 2 slaapkamers en bureau. De appartementen zijn voorzien van ruime avondterrassen. Je woont er in een leuke buurt langs de Maria Theresiastraat in hartje Leuven. Op het gelijkvloers zullen kantoren van het naastgelegen MCH gevestigd zijn.
De appartementen zijn helemaal afgewerkt en kan je dus bezoeken op afspraak. Bel Anne-Leen 0495 13 81 11 of 016 56 56 14
Residentie Marguerite is gelegen op een unieke locatie, op wandelafstand van het station en het gekende Ladeuzeplein. In de directe omgeving vind je tal van cafés, restaurants en supermarkten. De gezellige Oude Markt bevindt zich op 4 minuten fietsen. In enkele naburige parkjes kan je genieten van de rust. De ruime avondzonterrassen bieden je een prachtig zicht op de bibliotheektoren.
Marguerite is een duurzaam woonproject. De ruime appartementen zijn ingericht met focus op een lage energiebehoefte en een optimaal gebruikerscomfort. Alle entiteiten voldoen aan de BEN-norm (Bijna Energie Neutraal) van het Vlaams Energie Agentschap. De stijlvol ingerichte appartementen worden op een hoogwaardige manier afgewerkt volgens de laatste, hedendaagse standaarden. De kelder voorziet voor iedere bewoner een berging met fietsenstalling. Je geniet van alle comfort en toegankelijkheid van het wonen in de binnenstad.
Interesse? Vraag meer info aan en we helpen je verder.
info@immogve.b
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 616.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Wijk of buurt | Regio Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 616000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : GVE Immobilien (503132)
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.immogve.be |
| Externe verwijzing | 6664794 |