Overzicht
Omschrijving
Prachtig duplex appartement in het hartje van Leuven!
Prachtig duplex appartement in het hartje van Leuven!
Dit prachtig gerenoveerd duplex appartement biedt u een heerlijke woonlocatie in het historische stadscentrum. Deze unieke locatie in de historische binnenstad maakt dit ongetwijfeld één van de meest gegeerde woonlocaties te Leuven centrum. Deze kleinschalige residentie ( 4 appartementen + winkelruimte ) werd recent onderworpen aan een hoogwaardige en smaakvolle totaalrenovatie. Het appartement, gelegen op de 3de en 4de verdieping, beschikt door de mooie raampartijen van een heerlijke lichtinval.
Een prachtig overdekt terras zorgt voor een heerlijke en rustige ontspanningsruimte.
De knappe open keuken met kookeiland leeft hier in perfecte harmonie met de lichtrijke eet-en leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een afgesloten praktische bergruimte met eveneens aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via een mooie trap bereikt men de 2 bovengelegen ruime slaapkamers en knappe badkamer.
Het appartement herbergt 2 ruime slaapkamers (voor – en achterzijde) en een prachtige badkamer met zowel ligbad en inloopdouche.
Een weldoordachte inrichting met knappe ruimtes vormt de leidraad doorheen dit appartement.
De onmiddellijke nabijheid van tal van winkels, ontspanningsmogelijkheden en restaurants zijn in combinatie met dit prachtige zicht unieke troeven.
Het appartement beschikt eveneens over een mooie aparte kelderruimte.
Een grote extra troef zijn de voorziene zonnepanelen.
Laat de foto’s voor zich spreken en contac
Algemeen
Verdieping | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 51 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240723-0003334386-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Covas Immo (507968)
Covas Immo (IPI 507968)
Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Externe verwijzing | 2864/TK/03/2025 |