Appartement te koop

595000€

2 slaapkamers 100 vierkante meters

Immoweb code : 20589721
Immoweb code : 20589721
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
100 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 3

Omschrijving

Prachtig duplex appartement in het hartje van Leuven!

Prachtig duplex appartement in het hartje van Leuven!

Dit prachtig gerenoveerd duplex appartement biedt u een heerlijke woonlocatie in het historische stadscentrum. Deze unieke locatie in de historische binnenstad maakt dit ongetwijfeld één van de meest gegeerde woonlocaties te Leuven centrum. Deze kleinschalige residentie ( 4 appartementen + winkelruimte ) werd recent onderworpen aan een hoogwaardige en smaakvolle totaalrenovatie. Het appartement, gelegen op de 3de en 4de verdieping, beschikt door de mooie raampartijen van een heerlijke lichtinval.
Een prachtig overdekt terras zorgt voor een heerlijke en rustige ontspanningsruimte.
De knappe open keuken met kookeiland leeft hier in perfecte harmonie met de lichtrijke eet-en leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een afgesloten praktische bergruimte met eveneens aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via een mooie trap bereikt men de 2 bovengelegen ruime slaapkamers en knappe badkamer.
Het appartement herbergt 2 ruime slaapkamers (voor – en achterzijde) en een prachtige badkamer met zowel ligbad en inloopdouche.
Een weldoordachte inrichting met knappe ruimtes vormt de leidraad doorheen dit appartement.
De onmiddellijke nabijheid van tal van winkels, ontspanningsmogelijkheden en restaurants zijn in combinatie met dit prachtige zicht unieke troeven.
Het appartement beschikt eveneens over een mooie aparte kelderruimte.
Een grote extra troef zijn de voorziene zonnepanelen.
Laat de foto’s voor zich spreken en contac

Algemeen

Verdieping 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 100 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 6 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 51 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20240723-0003334386-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 595000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Covas Immo (507968)

Covas Immo (IPI 507968)

Adres Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven
Externe verwijzing 2864/TK/03/2025

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame