Appartement te koop
685000€
3 slaapkamers 88 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig appartement te koop in Leuven centrum
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Leuven: Luxe appartement op toplocatie te koop in het centrum van Leuven
Dit historisch herenhuis uit de 18de eeuw is zorgvuldig gerestaureerd tot een quasi nieuw gebouw. Door zijn geschiedkundig karakter zijn kosten nog moeite bespaard om het gebouw in haar glorie te herstellen. Vandaag presenteren wij u met trots ‘Huyse Rosalena’, een prestigieus project bestaande uit 4 luxe appartementen. Het voldoet aan de strikte regels met betrekking tot erfgoed.
Indeling:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over: drie slaapkamers, twee badkamers, wasplaats, apart toilet, keuken, woonkamer en een nachthal.
Troeven:
Locatie: vlot bereikbaar, gelegen nabij het Klein Begijnhof en de Vismarkt, en omringd door diverse restaurants, cafés, winkels en tal van andere voorzieningen
Verkooplastenboek en plannen zijn beschikbaar op aanvraag
Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats
U kan het pand alvast bezoeken via de Virtual Tour op de ERA Website.
Meer informatie? Contacteer Parel Vandereyken op +32474921301 of via parel.vandereyken@era.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240502-0003235127-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 212 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA VANDENDRIES (504599)
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
| Adres |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.era.be\vandendries |
| Externe verwijzing | a0iTt000001KI0DIAW |