Overzicht
Omschrijving
Modern 2-slaapkamerappartement in Balk van Beel
In de gekende « Balk van Beel » presenteren we u graag dit modern en energiezuinig 2-slaapkamerappartement, ideaal gelegen in een buurt die alles biedt voor een optimaal wooncomfort. Op wandelafstand vindt u het historische centrum van Leuven, diverse restaurants, een foodhall, een dokter en een apotheker. Bovendien bevindt het appartement zich vlakbij de invalswegen, wat zorgt voor vlotte bereikbaarheid. Het systeem van een persoonlijke delivery box in het gebouw verhoogt uw comfort aangezien u op elk moment pakjes en boodschappen kan laten bezorgen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is piekfijn afgewerkt. U komt binnen in de inkomhal met vestiaire en apart toilet. De ruime woonkamer met een aangenaam terrasje sluit naadloos aan op de open keuken, die voorzien is van alle moderne toestellen. Via de nachthal bereikt u twee slaapkamers, een badkamer met een bad-douchecombinatie, een tweede apart toilet en een handige bergruimte met wasvoorziening. Bij het appartement horen verder een ondergrondse berging en twee fietsstallingen, één ondergronds en één op het gelijkvloers. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, die apart kan aangekocht worden voor €40.000. Dit appartement is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een rustige thuis in het bruisende Leuven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is bovendien een interessante investeringsopportuniteit. Interesse? Contacteer ons via [email protected] of op...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-0003444404-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 47 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1093 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Schipvaartstraat 24/0208_3000 LeuvenC |