Overzicht
Omschrijving
Stijlvol nieuwbouwappartement met terras
** Verkoop onder registratierechten** Stap binnen in dit nieuwbouw appartement, gelegen op de eerste verdieping in een kleinschalige residentie, dat met zorg en hoogwaardige materialen is afgewerkt. Dit appartement wordt in februari opgeleverd. De open keuken is een echte blikvanger en vormt samen met de ruime leefruimte een plek om te genieten en te ontspannen. Dankzij de vloerverwarming en de warmtepomp heerst er een aangename warmte en is uw energieverbruik optimaal. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig terras van maar liefst 12 m², ideaal voor een rustig ontbijt of een gezellige avond met vrienden. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en alle comfort om te wonen in stijl. Verder is er nog een fietsenstalling voorzien en een mogelijkheid om een parkeerplaats met laadpaal bij te huren, zodat u volledig voorbereid bent op een duurzame toekomst. Dit nieuwbouwappartement ligt op een centrale locatie: op wandelafstand van het park Michotte, waar u van groen en rust kunt genieten, en dichtbij alle essentiële voorzieningen. U bevindt zich op een strategische plek die een vlotte verbinding biedt met het bruisende stadsleven en toch een oase van rust biedt om thuis te komen.
Een unieke kans op een nieuwbouwappartement met uitzonderlijke afwerking en aantrekkelijke fiscale voordelen. Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezichtiging via [email protected].
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 6 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 5 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Tiensesteenweg 154 - 156_nieuwbouwapp_ Leuven |