Overzicht
Omschrijving
Ruim, stijlvol appartement met garage op toplocatie
Ontdek dit instapklare appartement, perfect gelegen binnen de ring van Leuven. Dit ruime appartement met prachtige parketvloeren biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met een mobiscore van 9,2/10 is het perfect voor zowel studenten als professionals, met UZ Leuven en alle KUL-campussen op fiets- en wandelafstand. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich eveneens vlakbij, wat deze woning tot een unieke kans maakt. Geen renovatieverplichting!
Het appartement bevindt zich in een gerenoveerd gebouw uit de jaren '60 en beschikt over een zeer ruime, lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken, die vier jaar geleden is vernieuwd. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, die directe toegang biedt tot de badkamer met dubbele lavabo, douche én bad. Daarnaast is er een tweede kamer in de leefruimte, momenteel in gebruik als slaapkamer, maar perfect geschikt als privébureau of hobbyruimte. In de inkomhal vindt u de derde slaapkamer en een apart toilet.
Als kers op de taart beschikt het appartement over een ruime garageplaats, geschikt voor twee wagens, fietsen en/of opbergruimte! De garage is bij aan te kopen (prijs te bespreken). De maandelijkse kosten bedragen €150, inclusief water, verwarming en gemeenschappelijke kosten. Elektriciteit dient individueel afgesloten te worden.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een stijlvol, centraal gelegen appartement in Leuven. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240921-0003377198-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1254 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heymans Vastgoed (IPI 515375)
Adres |
Graaf de Grunnelaan 11
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6332866 |