Appartement te koop
299000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT MET KELDER
Dit centraal gelegen appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met 8 appartementen en een handelsruimte.
Het betreft een doorloop-appartement met een inkomhal, een ruime, lichtrijke living (straatkant), keuken, badkamer (met lavabomeubel en bad met douchemogelijkheid), een berging met CV-ketel, apart toilet en twee slaapkamers.
De twee slaapkamers zijn achteraan gelegen en bieden een knap zicht op (de westkant van) Leuven.
Het appartement beschikt ook over een private kelder.
In het gebouw is een lift en een gelijkvloerse fietsenstalling aanwezig.
Recentelijk (zo'n 4 jaar geleden) is het hoofddak van het gebouw vernieuwd & geïsoleerd (12 cm isolatie) en is ook de gemeenschappelijke gasketel vernieuwd!
Beperkte gemeenschappelijke kost van gemiddeld € 126 per maand (o.b.v. de afrekening van 2024) en dat betreft niet enkel de werkelijke gemeenschappelijke kosten (lift, verzekering, schoonmaak gemeenschap etc.), maar ook het waterverbruik van het appartement.
Het appartement is gelegen tegenover het H.Hart-ziekenhuis en dus vlakbij het volle centrum, met alle KUL-faculteiten (binnen de ring) op wandelafstand!
Het appartement is momenteel verhuurd aan € 860 (+ € 90 provisie m.b.t. gemeenschappelijke kosten deel huurder én waterverbruik).
Interesse tot bezichtiging? Gelieve ons te bellen op 016 23 44 16 aub (niet via mail aub, bedankt).
Algemeen
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 892 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Anthonis bvba (501410)
Immo Anthonis bvba (IPI 501410)
| Adres |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
|---|---|
| Website | http://www.immoanthonis.be |
| info@immoanthonis.be | |
| Externe verwijzing | Naam 104 |