Overzicht
Omschrijving
Luxueus appartement met prachtig uitzicht op groen park.
Ontdek samen met Engel & Völkers Leuven het perfecte samenspel van comfort en stijl in dit prachtige appartement op de 1ste verdieping. Het is afgewerkt met hoogwaardige materialen en gebouwd met een focus op energie-efficiëntie, akoestiek en isolatie, waardoor een uitzonderlijke woonomgeving ontstaat. De leefruimte is doordrenkt met natuurlijk licht dankzij de grote schuiframen die directe toegang bieden tot het terras. Geniet van een prachtig uitzicht over het aangrenzende Sluispark, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt. De luxueuze open Ilwa keuken is uitgerust met oven, keramische kookplaat en koelkast, vaatwasser en is een droom voor elke kookliefhebber. De handige aanpalende opbergruimte is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De drie slaapkamers bieden een oase van rust, compleet met volle parketten vloer en vliegenramen voor comfortabel wonen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een bad/douche combinatie.Verder is dit appartement voorzien van talrijke inbouwkasten en volledig instapklaar. De groene en stijlvolle stadswijk biedt een kwaliteitsvolle mix van wonen, werken en vrijetijdsbeleving aan het water. Desondanks bevindt u zich op wandelafstand van het centrum en het treinstation.1 ondergrondse parkeerplaats dient mee te worden aangekocht aan de vraagprijs van 35.000 EUR. Een ruime afgesloten fietsenberging is inbegrepen in de aankoop.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2015 |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 24062-G-RO2013/1629/EP17466/C168/D01/SDO23 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 6264 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 685000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
[email protected] |