Overzicht
Omschrijving
Luxueus gerestaureerd appartement met 17 m² terras!
OMSCHRIJVING
Dit historisch herenhuis uit de 18 de eeuw is zorgvuldig gerestaureerd tot een quasi nieuw gebouw. Door zijn geschiedkundig karakter zijn kosten nog moeite bespaard om het gebouw in haar glorie te herstellen. Vandaag presenteren wij u met trots ‘Huyse Rosalena’, een prestigieus project bestaande uit 4 luxe appartementen.
LOCATIE
In de bruisende Mechelsestraat met z’n resto’s, cafés en winkels, vlakbij het Klein Begijnhof en de Vismarkt. Een hippe locatie waar de stad aan je voeten ligt. Zeer vlot bereikbare locatie in Leuven. Vlakbij Gasthuisberg.
EERSTE VERDIEPING
Het appartement is uiterst kwalitatief afgewerkt en voldoet aan alle strikte regelsmet betrekking tot erfgoed. Het appartement omvat 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime woon- en eetkamer, keuken, bureau, wasplaats en privatief terras van 17 m². U kan nog zelf de keuken en badkamers kiezen. Hier zorgen wij voor een professionele begeleiding op maat indien gewenst. Verkooplastenboek en plannen op aanvraag.
PARKING
Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats.
VIRTUAL TOUR
U kan het pand alvast bezoeken via de Virtual Tour op de ERA Website. Once in a lifetime opportuniteit!
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Terras | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240502-0003234935-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 274 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Adres |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000crOHIAY |