Overzicht
Omschrijving
Ruim en energiezuinig nieuwbouwappartement met ruim terras
Gelegen op de tweede verdieping aan de Karmellaan A2.6 in het centrum van Leopoldsburg, biedt dit nieuwbouwappartement een perfecte combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 65,6 m² is dit appartement ontworpen met aandacht voor functionaliteit en stijl.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal direct naar de verschillende ruimtes. De leefruimte, ruim en licht, biedt een open indeling met de keuken. Dankzij de indeling is er een naadloze overgang tussen het koken, eten en ontspannen. De keuken, waar kopers nog keuzes kunnen maken in afwerking, is voorzien van moderne voorzieningen en biedt ruimte voor alle noodzakelijke keukenapparatuur.
Het appartement beschikt over een slaapkamer van 10,93 m² met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, met behoud van een luchtig gevoel dankzij de slimme indeling. De badkamer, eveneens naar eigen smaak aanpasbaar, biedt een combinatie van een inloopdouche, wastafel en opbergruimte, alles op een praktische en stijlvolle manier.
Het terras van 17,1 m², georiënteerd naar het zuidwesten, vormt een belangrijk pluspunt van dit appartement. Met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek, is het de ideale plek om te genieten van de zon, vrijwel de hele dag door.
Moderne technologieën zoals vloerverwarming, actieve koeling en een warmtepomp zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Het ventilatiesysteem D en de zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie va
Bouwprijs exclusief BTW | € 225.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BE2346 |