Overzicht
Omschrijving
Appartement 3 chambres au 1er étage
Ontdek deze kleine, charmante residentie van slechts 9 nieuwe appartementen, ideaal voor investeerders en mensen die op zoek zijn naar hun toekomstige woning. Deze residentie ligt in een rustige omgeving en combineert rust en toegankelijkheid, op slechts een paar minuten van de E411/E25 en vlakbij het Groothertogdom Luxemburg.
• Ideale ligging: toekomstige aankomst van het ziekenhuis van Houdemont.
• Onmiddellijk beschikbaar.
• Kleine, rustige residentie: slechts 9 appartementen, voor gegarandeerde rust.
• Modern comfort: lift, privékelder, 2 parkeerplaatsen (1 binnen en 1 buiten).
• Lichte appartementen: 2 tot 3 slaapkamers, met een ruime woonkamer met terras of balkon, een volledig uitgeruste keuken, een moderne doucheruimteMis deze unieke kans niet om te investeren in een kwaliteitspand of om je nieuwe thuis te vinden in een bevoorrechte omgeving.
Investeerders moeten weten dat wij als makelaar ook een verhuurservice en volledig huurbeheer aanbieden. Je kunt dus met een gerust hart kopen en het beheer van je woning aan ons overlaten, voor een optimaal rendement, zonder de rompslomp van alledag!
Verkoop onderworpen aan registratierechten voor de grond en btw voor het gebouw.
Neem vandaag nog contact op met ERA Topimmo voor meer informatie en een bezichtiging: 061 210 750!
Bouwprijs exclusief BTW | € 299.900 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Projet 221176 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 45 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA B-Lux Neufchâteau (IPI 501521)
Adres |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000kE3BIAU |