nieuw
Nieuwbouw
Appartement te koop
* 269900€
2 slaapkamers 106 vierkante meters
Immoweb code : 20581730
Immoweb code : 20581730
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame
Overzicht
2 slaapkamers
1 badkamer
106
vierkante meters
bewoonbare ruimte
Verdieping :
1
Omschrijving
Lichte nieuwe flat met 2 slaapkamers in Léglise
ERA B-LUX presenteert deze prachtige, lichte nieuwe flat in een kleine, charmante residentie. Deze flat is ideaal voor investeerders en toekomstige huiseigenaren en biedt rust en toegankelijkheid, op slechts enkele minuten van de E411/E25 en het Groothertogdom Luxemburg. Bestaande uit: Inkomhal, woonkamer met ingerichte keuken, badkamer met douche, 2 slaapkamers, bijkeuken, terras. Voordelen: Toekomstige aankomst van het Houdemont ziekenhuis, lift, privékelder, 2 parkeerplaatsen (1 binnen, 1 buiten + elektrische terminal mogelijk). Technische kenmerken: videofoon, EPB A, vloerverwarming, conforme elektrische bediening Investeerders: profiteer van onze verhuur- en verhuurmanagementdiensten voor een geoptimaliseerd, zorgeloos rendement. Belastingregime: Registratierechten voor de grond, BTW voor het gebouw. Neem contact op met ERA B-LUX op 061 210 750 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 269.900 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241016501349 |
| CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 4694 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 50 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
-
- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : ERA B-Lux Neufchâteau (501521)
ERA B-Lux Neufchâteau (IPI 501521)
| Adres |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
|---|---|
| Website | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
| Externe verwijzing | a0iTt000001XEtFIAW |
Neem contact op
Reclame