Appartement te koop
299000€
3 slaapkamers 116 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichte nieuwe flat met 3 slaapkamers in Léglise
ERA B-LUX presenteert deze prachtige, lichte nieuwe flat in een kleine, charmante residentie. Deze flat is ideaal voor investeerders en toekomstige huiseigenaren en biedt rust en toegankelijkheid, op slechts enkele minuten van de E411/E25 en het Groothertogdom Luxemburg.
Indeling: Inkomhal, woonkamer met ingerichte keuken, toilet, douchekamer, 3 slaapkamers, bijkeuken, terras.
Voordelen :
- Strategische ligging: Toekomstige aankomst van het ziekenhuis van Houdemont.
- Modern comfort: lift, privékelder, 2 parkeerplaatsen (1 binnen, 1 buiten).
Investeerders: profiteer van onze verhuur- en vastgoedbeheerdiensten voor een optimaal en zorgeloos rendement.
Fiscaal stelsel: registratierechten voor de grond, BTW voor het gebouw.
Neem contact op met ERA B-LUX op 061 210 750 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!
Algemeen
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 68 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Projet 221176 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 68 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA B-Lux Bastogne (501521)
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
| Externe verwijzing | a0iTt000001A2kjIAC |