Appartement te koop

285000€

2 slaapkamers 83 vierkante meters

Immoweb code : 20458008
Immoweb code : 20458008
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
83 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Zonnig appartement met twee slaapkamers te Ledeberg!

TOP appartement gelegen op een boogscheut van centrum Gent. Op de tweede verdieping vindt u het ruim lichtrijk twee-slaapkamer appartement met zuidwest gericht terras! Het appartement werd volledig vernieuwd! Het appartement ligt op een boogscheut van Gent centrum. Indeling: inkomhal, afzonderlijke toilet, berging, ruime lichtrijke leefruimte met volledig vernieuwde open keuken, 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Op heden wordt het appartement verhuurd met een mooi rendement. Zowel voor eigen bewoning als opbrengsteigendom! Enkele troeven zijn de conforme elektrische keuring en de vernieuwde beglazing. VOOR DE SNELLE BESLISSER! EPC: 244 UC: 3443232. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1970
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 83 vierkante meters
Woonkamer Ja
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 2
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 5 vierkante meters

Faciliteiten

Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 244 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241113-0003443232-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 285000 €
Kadastraal inkomen 961 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo T bvba (509864)

Immo T bvba (IPI 509864)

Adres Wautersdreef 17
9090 - Melle
Website http://www.immo-t.be
Externe verwijzing TKLEDBINNENWEG6CC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame