Overzicht
Omschrijving
Zonnig appartement met twee slaapkamers te Ledeberg!
TOP appartement gelegen op een boogscheut van centrum Gent. Op de tweede verdieping vindt u het ruim lichtrijk twee-slaapkamer appartement met zuidwest gericht terras! Het appartement werd volledig vernieuwd! Het appartement ligt op een boogscheut van Gent centrum. Indeling: inkomhal, afzonderlijke toilet, berging, ruime lichtrijke leefruimte met volledig vernieuwde open keuken, 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Op heden wordt het appartement verhuurd met een mooi rendement. Zowel voor eigen bewoning als opbrengsteigendom! Enkele troeven zijn de conforme elektrische keuring en de vernieuwde beglazing. VOOR DE SNELLE BESLISSER! EPC: 244 UC: 3443232. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
---|
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-0003443232-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 961 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKLEDBINNENWEG6 |