Appartement te koop

399000€

2 slaapkamers 142 vierkante meters

Immoweb code : 20312839
Immoweb code : 20312839
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
142 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 4

Omschrijving

Toffe penthouse met uniek dakterras!

Deze unieke penthouse (dus bovenste verdieping) is gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, Gent-Zuid en op een boogscheut van Ledeberg Plein. Zeer vlotte bereikbaarheid naar de E17/E40 en Gent centrum. Dit appartement heeft een uniek stadsuitzicht op de Zuiderpoort. Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de ruime hal met zijn ingemaakte kasten op, gastentoilet aanwezig. Lichtrijke woonkamer en eetplaats, ingerichte keuken. 2 slaapkamers en een grote badkamer. Via de trap kan men zich begeven naar het ruime dakterras, gedeeltelijk inpandig met zijn zithoek, wasplaats en het zeer mooie en ruim terras met ingebouwde BBQ. Er bevind zich ook een ruime buitenbergplaats op het terras. Het zonnige terras heeft nauwelijks of geen directe inkijk. Dit gebouw heeft slechts 5 wooneenheden waarbij ieder plateau een wooneenheid is. Lift is aanwezig. Bent u op zoek naar een ruim appartement, met een terras om u tegen te zeggen?! Contacteer ons dan vandaag nog voor uw afspraak. EPC: 257 UC: 3265835. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1992
Verdieping 4
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 142 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 60 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 257 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240616-0003265835-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 399000 €
Kadastraal inkomen 1169 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo T bvba (509864)

Immo T bvba (IPI 509864)

Adres Wautersdreef 17
9090 - Melle
Website http://www.immo-t.be
Externe verwijzing TKLEDJACQUESEGGERMONTSTRAAT83CCC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame