Overzicht
Omschrijving
Toffe penthouse met uniek dakterras!
Deze unieke penthouse (dus bovenste verdieping) is gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, Gent-Zuid en op een boogscheut van Ledeberg Plein. Zeer vlotte bereikbaarheid naar de E17/E40 en Gent centrum. Dit appartement heeft een uniek stadsuitzicht op de Zuiderpoort. Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de ruime hal met zijn ingemaakte kasten op, gastentoilet aanwezig. Lichtrijke woonkamer en eetplaats, ingerichte keuken. 2 slaapkamers en een grote badkamer. Via de trap kan men zich begeven naar het ruime dakterras, gedeeltelijk inpandig met zijn zithoek, wasplaats en het zeer mooie en ruim terras met ingebouwde BBQ. Er bevind zich ook een ruime buitenbergplaats op het terras. Het zonnige terras heeft nauwelijks of geen directe inkijk. Dit gebouw heeft slechts 5 wooneenheden waarbij ieder plateau een wooneenheid is. Lift is aanwezig. Bent u op zoek naar een ruim appartement, met een terras om u tegen te zeggen?! Contacteer ons dan vandaag nog voor uw afspraak. EPC: 257 UC: 3265835. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Verdieping | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240616-0003265835-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1169 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Immo T bvba (509864)
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website | http://www.immo-t.be |
Externe verwijzing | TKLEDJACQUESEGGERMONTSTRAAT83CCC |