Overzicht
Omschrijving
Appartement 1.5
Nieuwbouwappartement (1.5) op de eerste verdieping van 128,8m2 met 2 slaapkamers en een riante buitenruimte. Dit appartement maakt deel uit van residentie GroenZuyd, een duurzaam nieuwbouwproject bestaande uit 18 royale appartementen, pal in het centrum van Lanaken. Appartement (1.5): Inkomhal. Opmerkelijk ruime leefruimte met open keuken van in totaal 46,6m2. De grote raampartijen aan de achterzijde geven uit op het zonrijke terras van 11,44m2. Berging 6,53m2. 2 Ruime slaapkamers van 12,2m2 en 18,75m2. Badkamer van 7,7m2. De bijhorende garage (6) dient apart bijgekocht te worden. Residentie GroenZuyd is een ambitieus nieuwbouwproject waar normen ver voorbijgestreefd worden. Warmtepompen, zonnepanelen, driedubbele beglazing en hoogwaardige isolatiematerialen staan garant voor een aangenaam binnenklimaat én een lage energiefactuur. Bovendien zullen slimme systemen en geavanceerde technologieën een antwoord bieden op al jouw noden. Denk bijvoorbeeld aan pakjesbrievenbussen of toegangscontrole met gezichtsherkenning. Kortom over alles is nagedacht. En ook de locatie te Lanaken is een mooie troef. Op wandel- en fietsafstand vind je hier alle nodige voorzieningen. Van winkels tot scholen, tot gezellige horecazaken en sportpleinen. Toch met de wagen erop uit? In een mum van tijd bereik je de oprit naar autostrade E314 in Maasmechelen of E313 te Bilzen. BTW-stelsel van toepassing op constructie. Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Bouwprijs exclusief BTW | € 319.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 14 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5475635 |