Overzicht
Omschrijving
FORUMLAAN : UITZONDERLIJK APP 115m² - 3 SLK - GARAGE
Uitzonderlijk hoekappartement met veel lichtinval, 3 mooie slaapkamers en 2 terrassen met een open groen zicht. Het appartement is gelegen in Laeken, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels en de bruisende handelsbuurt van de Rue De Wand. Het appartement is gelegen op niveau 4+ en beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire, een gezellig salon en eetkamer, een uitgeruste keuken en een twee zonnige terrassen (Oost en Zuidgericht) De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers, een apart WC (1) en een comfortabele badkamer met douche, spoeltafel en WC (2). Op niveau -1 bevindt zich kelderruimte nr. 30 en de mogelijkheid tot aankoop van een gesloten garagebox nr. 63 voor €25.000.Het appartement heeft een uitstekende EPC van C en de maandelijkse lasten bedragen ongeveer €300, inclusief provisie voor verwarming, water, onderhoud van het gebouw, de lift, syndic en reservefonds. Dit ruime appartement biedt alle comfort op een ideale locatie in Laeken. Plan snel een bezoek en ontdek jouw toekomstige thuis!
VIDEO TOUR : https://www.youtube.com/shorts/kyqJ3WuGF24
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 18 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241014-0000693161-01-8 |
CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 122 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1789 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA KEY ONE (IPI 504439)
Adres |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000urpeIAA |