Overzicht
Omschrijving
Luxueus nieuwbouwappartement aan de Broeltorens
Ontdek dit prachtige, klassevol afgewerkte appartement gelegen op de bovenste verdieping van het prestigieuze project One Broel. De toegang via de sfeervolle Broeltuin verwelkomt u telkens opnieuw in een oase van rust en luxe.
Dit appartement combineert stijl en functionaliteit:
Via de inkomhal, met apart gastentoilet, komt u in de leefruimte met open keuken. De volledig uitgeruste keuken met eiland is afgewerkt met topmaterialen.
Het ruime inpandige terras van 15 m² is bereikbaar via een schuifraam en biedt een prachtig zicht op de binnentuin en de Broeltorens.
Vanuit de nachthal bereikt u de twee ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een dubbele lavabo en een inloopdouche, afgewerkt in keramische tegels.
Verder is er nog een ruime berging met aansluitingen voor was- en droogmachine.
Extra troeven
- Luxe afwerking: Halfmassief parket in de leefruimtes, keramische tegels in de badkamer.
- Modern comfort: Vloerverwarming en domotica zorgen voor maximaal gemak.
- Instapklaar: Het appartement is voorzien van lichtarmaturen en gordijnen.
- Praktisch en duurzaam
- Fietsberging: Gemeenschappelijke ondergrondse fietsberging met inrijhelling via het Guido Gezelle-pad.
- Parkeren: Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats (€40.000).
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een stukje luxe in het hart van Kortrijk! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.
Verkoop onder BTW-stelsel (21%).
Prijzen zijn exclusief kosten.
Bouwprijs exclusief BTW | € 489.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 34022G-DBA_2017016997/EP16190/B001/D01/SD24 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1101 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bricx (IPI 504642)
Adres |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BK/LVH/TK/0149 |