Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en optie tot garag
Bent u op zoek naar een modern en nstapklaar appartement in het hart van Kontich? Dit aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers biedt een ideale woonoplossing voor starters, gezinnen en investeerders en combineert hedendaags comfort met een uitstekende locatie en tal van extra's.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal, voorzien van een handige nis met vestiairefunctie. Deze hal leidt naar de lichte en royale woonkamer, die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk daglicht. De aangrenzende keuken creëert een open en uitnodigend gevoel, perfect voor gezellige momenten met vrienden en familie.
De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een grote kast of een dressing, terwijl de tweede slaapkamer flexibel inzetbaar is als kinder- of logeerkamer, of als een comfortabele thuiswerkplek. De goed onderhouden badkamer verkeert in uitstekende staat, en een afzonderlijk toilet zorgt voor extra gebruiksgemak.
Een extra troef van dit appartement is het terras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage met een voorliggende staanplaats aan te kopen voor 27.000. Deze garage ligt aan een verbindingsweg, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid en extra veiligheid. De lage gemeenschappelijke kosten maken dit pand financieel aantrekkelijk en versterken de waarde van deze unieke woonkans.
Dit appartement biedt alles voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een toplocatie.
Contacteer ons voor meer informatie
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Terras | Ja |
---|
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221026-0002708957-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 635 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Externe verwijzing | 2024 - 1801 |