Overzicht
Omschrijving
MODERN GERENOVEERD EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT
5 gloednieuwe en energiezuinige appartementen op wandelafstand van centrum Kontich en nabij belangrijkste invalswegen (E19).
Deze appartementen zijn op hoog kwalitatief niveau gerenoveerd met oog voor duurzame materialen en de nieuwste technieken. Allen verwarmd met een warmtepomp en zijn voorzien van zonnepanelen op het dak. Dit zorgt voor een uiterst schitterende A-score en biedt u als eigenaar alle rust.
Vanaf aktedatum 01/01/2025 daalt de registratie van 3% naar 2% voor de enige eigen gezinswoning!
INDELING
Dit 1 slaapkamer appartement bevindt zich op de tweede verdieping . We betreden dit moderne en licht appartement via de inkomhal, op keramische parket die volledig doorloopt in het hele appartement. Er is een aparte gastentoilet aanwezig.
Vervolgens komen we in de leefruimte (25m²), met de open keuken (8m²) die volledig uitgerust is met vaatwasmachine, inductie kookplaat, ingebouwde ijskast met diepvries, combi micro-oven, spoelbak. Het appartement van heel wat natuurlijke lichtinval.
Het appartement omvat 1 ruime slaapkamer met een ensuite badkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabo + meubel, spiegel, sierradiator en een inloopdouche.
BIJZONDERE ASPECTEN
Verwarming dmv vloerverwarming op een warmtepomp. Het appartement heeft een eigen zonnepaneelinstallatie, goed voor 3.320 Wp.
Aluminium schrijnwerk met triple beglazing.
Individuele meters.
Geen vaste kosten in de VME.
De eerste 5 jaar dient u geen onroerende voorheffing te betalen!
Verdieping | 2 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 268292 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Drie Eiken (IPI 516255)
Adres |
Strijdersstraat 24
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6285950 |