Appartement te koop

* 625000€

2 slaapkamers 85 vierkante meters

Immoweb code : 11275270
Immoweb code : 11275270
*exclusief belastingen

Overzicht

2 slaapkamers
85 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 4

Omschrijving

Toparchitectuur in Oostduinkerke-Bad!

Residentie “ANNI ALBERS” situeert zich centraal in Oostduinkerke Bad, vlakbij alle winkels, erfgoed en de zee. In combinatie met de centrale ligging, de zeer hedendaagse modernistische architectuur en de uitstekende bereikbaarheid is dit een zeer aantrekkelijk nieuwbouwproject met grote uitstraling. De voorgevel wordt gedefinieerd door de achterliggende west-gerichte leefruimtes van de verschillende entiteiten die een maximale lichtinval vragen en de aan de leefruimtes palende, grotendeels inpandige, terrassen. Het materiaalgebruik bestaat uit een duurzame beige baksteen en minimaal onderhevig is aan veroudering, geflankeerd door fijn geprofileerde zwarte ramen en glazen borstweringen die de openheid naar de leefruimtes minimaal verstoren. Dit alles zo gedetailleerd om tot een elegant geheel te komen. Op het gelijkvloers primeert het maximaal beglaasde handelsgedeelte zonder de link met het materiaal van de bovenverdiepingen te verliezen. Het interieur ademt dezelfde elegantie als het exterieur en handhaaft de hoge kwaliteitsvereisten die eigen zijn aan de Rietveld ontwikkelingen. Kamerhoge deuren, natuurlijke en kwaliteitsvolle materialen gaande van eiken parket tot een volledig uitgeruste keuken. Badkamers met inloopdouches en sanitair van oa. Clou. Stuk voor stuk gericht op wooncomfort en de inherente rust eigen aan sublieme architectuur.

Dit pand maakt deel uit van het project Anni Albers

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 625.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar Bij levering
Wijk of buurt Oostduinkerke-Bad
Verdieping 4
Aantal gevels 2
Omgeving type Winkelcentrum
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 85 vierkante meters
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A++
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 625000 €
Vastgoedbelegging Nee

Over deze projectontwikkelaar : Rietveld projects

Rietveld projects

Adres Strandlaan 264
8670 - Sint-Idesbald
Website http://www.rietveldprojects.be
Naam van de agent Thomas Moerman
E-mail thomas.moerman@rietveldprojects.be
Telefoonnummer +32 496 10 40 40
Externe verwijzing Anni Albers

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369