Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met zuidgericht terras nabij de Wandel
Dit prachtige appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en een uitstekende ligging op slechts enkele stappen van de Wandeldijk. Het zuidgerichte terras zorgt voor een optimale lichtinval en biedt een rustgevend uitzicht op het omliggende groen.
Indeling
Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire en een gastentoilet. De inkomhal leidt naar de leefruimte, die bestaat uit een stijlvolle eetkamer en een gezellig salon. Deze lichtrijke ruimte geeft rechtstreeks uit op het perfect georiënteerde terras, waar u kunt genieten van de groene vergezichten en de zon.
De volledig geïnstalleerde open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Deze moderne keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en biedt voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor culinaire liefhebbers. Dit terras biedt voldoende plaats voor een eettafel en ligstoel.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met ingemaakte kasten voor optimaal gebruik van de ruimte. De eerste slaapkamer is uitgerust met een moderne douchekamer. De tweede slaapkamer, eveneens voorzien van praktische opbergruimte, heeft een aparte badkamer en biedt samen met de derde slaapkamer toegang tot een tweede terras aan de achterzijde van het appartement.
Daarnaast is er een privatieve ruime kelder inbegrepen, die extra opslagmogelijkheden biedt. Ook een conciërge aanwezig in de residentie, wat bijdraagt aan het onderhoud en de veiligheid van het gebouw.
Er is d
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.57 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3323600 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Alex Dewulf (IPI 207495)
Adres |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6503506 |