Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde parel aan het Zegemeer (4SLPK)
Deze luxueuze afwerking gaat een totaalrenovatie ver voorbij. Oog voor detail, hoogwaardige materialen en subtiele rondingen geven deze tijdloze stijl een unieke touch en resulteren in deze parel. In de kleinschalige villaresidentie "Lac Résidence", bevindt zich dit zuid/west/noord georiënteerd hoekappartement op de tweede verdieping. We spreken hier over een absolute AAA locatie. Regio Zegemeer combineert een unieke rust en vrede met een verrassende nabijheid tot het (Albert)strand en centrum. Het zicht over het Zegemeer spreekt voor zich en zal eenieder verleiden.
We komen binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang biedt tot de compleet uitgeruste open keuken met eetkamer die doorloopt in de lichtrijke leefruimte. Het pand beschikt over 4 slaapkamers, een master bedroom met terras en badkamer, een slaapkamer met terras en gedeelde badkamer met de overige slaapkamer. In totaal zijn er 3 wc’s voorzien. Op de zolderverdieping vinden we de 4de kamer, die fungeert als aparte entiteit en die multifunctioneel kan dienen (babysit / conciërge / student). Op de -1 is een uiterst ruime garage met elektrische poort en berging waar u veel gerief kan opbergen. Bovendien is er een zee aan ruimte om te parkeren voor het gebouw.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210819-0002453874-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 889 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
Adres |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | LACR 2BCC |