Appartement te koop
* 199000€
1 slaapkamer 65 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuw, licht 1-SK appartement met zuidoosten buitenruimte
Ontdek deze nieuwe appartementen met bruto oppervlakten van 46 m² tot 95 m², perfect aangepast aan verschillende levensstijlen. Elk appartement beschikt over een balkon of een terras. De appartementen omvatten 1 tot 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een grote wasruimte en een moderne badkamer uitgerust met een toilet en een inloopdouche. Elk appartement profiteert van vloerverwarming met kamer-voor-kamer regelbare thermostaat, een C+ ventilatiesysteem en PVC-kozijnen met drievoudige beglazing, wat optimaal comfort in alle seizoenen garandeert.
De appartementen zijn instapklaar, wit geschilderd en gecertificeerd met een EPC-label A of B voor kwalitatieve energieprestaties.
Buitenparkeerplaats voor €3.500 exclusief kosten, garage voor €14.500 exclusief kosten.
Geschatte gemeenschappelijke kosten tussen €50/maand en €105/maand.
Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het treinstation Hergenrath, bieden deze appartementen een snelle verbinding naar Aken en Luik, wat uw dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Rustige en groene omgeving, dicht bij bossen, ideaal voor natuurliefhebbers.
Prijzen van €179.000 tot €264.000, exclusief kosten en zonder garage en parkeerplaats. Bijkomende kosten te verwachten: Aansluitingen, BTW, Registratierechten, basisakte & landmeter, notaris.
Meer info bij het agentschap op 0493/06.49.96. Informatie gegeven onder voorbehoud en niet-contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 199.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230412500465 |
| CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8246 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 84 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Codia Immo (515121)
Codia Immo (IPI 515121)
| Adres |
Rue du Casino 4/2
4721 - Neu-Moresnet |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6261922 |