Appartement te koop

359000€

2 slaapkamers 80 vierkante meters

Immoweb code : 20482353
Immoweb code : 20482353
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
80 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Recent luxe appartement 80m² + ruim zuiderterras 10m²

Instapklaar recent luxe appartement 80m² met ruim zuiderterras 10m² in het stijlvolle gebouw residentie 'Zuiderhof' op de 1ste verdiep met lift, op 29 are met zeer mooie aangelegde tuin en bezoekersparkings.
Verkoop onder registratiebelasting (2% mogelijk - geen btw).
Gunstig gelegen op de rand van centrum op wandelafstand winkels, diensten, scholen, ontspanning, sport en openbaar vervoer. Living en terras op het zuiden.
Omvat: inkomhal, living 31m² met open volledig ingerichte keuken, overdekt zuiderterras 10m², wasplaats-berging, douchekamer, 2 slaapkamers (10,2m² - 7m²), wc.
Bouwjaar 2023 - perfecte staat en instapklaar.
Zeer energiezuinig met warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling, 5 privatieve zonnepanelen 2.275 Wp + 16 zonnepanelen voor de gemene delen circa 6.000 kwh/jaar - ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. EPC 24 kwh/m² - e-peil 12 - energielabel A. BEN-appartement waardoor geen onroerende voorheffing gedurende 4 jaar voor koper. Ki 807 euro.
Verplicht bij aan te kopen ondergrondse garageplaats 20.000 euro + kelder 5.000 euro + app 359.000 euro = totaal 384.000 euro (registratiebelasting 2% mogelijk).
Vloeropp: 80m² + terras 10m² + garagepl + kelder. Ondergrondse fietsenberging en vuilnisberging in tuin. 
Geen risicozone voor overstromingen - gebouwscore D - perceelscore D.

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 2023
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 80 vierkante meters
Slaapkamers 2

Buitenkant

Oppervlakte terras 10 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 24 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport UC24048-G-OMV_2020069469/EP05954/A001/D01/SD005
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 12
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 359000 €
Kadastraal inkomen 807 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Winston Schoeters Vastgoedkantoor (205512)

Winston Schoeters Vastgoedkantoor (IPI 205512)

Adres Gemeenteplein, 22
3140 - Keerbergen
Website http://www.schoeters.be
Externe verwijzing 7613C

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame