Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw duplexapp. van bruto bew.opp. 108m² met 3 slpk.
Nieuwbouwresidentie "Cardina", op een boogscheut van de dorpskern en omvattende 5 appartementen waarvan momenteel nog 2 te koop.
Duplex 0.4 heeft een bruto bew. opp. van 108m², is gelegen op de 2de & 3de verdieping en omvat volgende:
2de verdieping:
- private inkomhal met toilet
- berging (5m²)
- leefruimte met open keuken (32,68m²)
- slaapkamer (10,88m²)
- badkamer (8,35m²)
3de verdieping:
- nachthal
- 2 slaapkamers (9,67m² - 9,66m²)
Een overdekt, ingesloten terras van 8,07m² bevindt zich achteraan, aansluitend aan de woonkamer.
Deze residentie wordt opgetrokken in een mooie, strakke en tijdloze stijl met aandacht voor detail en groenvoorziening.
De appartementen genieten een goede ligging, op wandelafstand van zowel het centrum als natuur.
BIJZONDERHEDEN
- keuze uit carport (20.000€) of dubbele parkeerplaats (15.000€) - verplicht bij aan te kopen
- energiezuinig - E-peil 30
- warmtepomp lucht/water vloerverwarming
- individuele zonnepanelen
- lift aanwezig
Aankoop volgens Wet Breyne.
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 325.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Point Kempen (509664)
Immo Point Kempen (IPI 509664)
Adres |
Retiesebaan 3
2460 - Kasterlee |
---|---|
Website | http://www.immopoint.be |
Externe verwijzing | 6506341 |