Appartement te koop
265000€
3 slaapkamers 92 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE
VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENT MET GARAGE OP TOPLOCATIE
Dit instapklare appartement op de tweede verdieping werd volledig gerenoveerd en biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en een uitstekende ligging in Kapellen. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De ruime garage en berging op de gelijkvloerse verdieping zijn inbegrepen in de prijs.
De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte met decoratieve haard en een volledig nieuwe keuken, uitgerust met gaskookvuur, dampkap, koelkast, oven, vaatwasser en een werkblad in natuursteen. Via de keuken bereikt u het gezellige terras (2 m²). Er zijn drie slaapkamers op laminaat, waarvan twee met rolluiken en één met een nieuwe lichtkoepel. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
✔ Geen vaste kosten – vernieuwd dak en PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing. Plan uw bezoek via 03 535 12 75!
BEWOONBARE OPPERVLAKTE: De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Algemeen
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Faciliteiten
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250213-0003529227-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 872 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Point Noordrand (515396)
Immo Point Noordrand (IPI 515396)
| Adres |
Vrijwilligerslei 1
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website | http://www.immopoint.be |
| Externe verwijzing | 6529273 |