Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met garage op toplocatie
Op een toplocatie in het centrum van Kapellen, direct aan het het vernieuwde marktplein en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en horeca, treffen we dit ruime en instapklare appartement. Het nieuw aangelegde marktplein met zijn parkachtige sfeer en de impressionante architectuur (Zaal Lux) zorgen voor een perfecte mix van natuur en cultuur biedt de ideale woonlocatie.
Op de 1ste verdieping wordt je bij het betreden het appartement verwelkomd in een ruime hal met vestiaire en gastentoilet. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen en een directe verbinding met het overdekte terras. De ingerichte keuken is voorzien van nieuwe inbouwtoestellen en heeft aansluitend een ruime berging. Via de hal bereiken we 2 ruime slaapkamers (14,5 en 11 m²) en de badkamer, dewelke is ingericht met een dubbel lavabo en een ligbad.
Achteraan is een garagebox voorzien dewelke mee is inbegrepen.
Het appartement beschikt over volgende troeven:
- Vernieuwde condenserende Cv-ketel (2024)
- Elektriciteit vernieuwd
- Gunstige EPc-score
- Lage maandelijkse kost
Dit is een aanrader voor wie op zoek is naar een gunstige investering of een ruim appartement met alle voorzieningen binnen handbereik.
Overtuig jezelf tijdens een bezoek ter plaatse
Algemeen
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230321-0002844586-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 827 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Wolf Vastgoed (510107)
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
Adres |
Miksebaan 242
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website | http://www.wolfvastgoed.be |
Externe verwijzing | WV233 |