Appartement te koop

173000€

2 slaapkamers 86 vierkante meters

6040 JUMET

Immoweb code : 20451618
Immoweb code : 20451618
Reclame
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Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
86 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Cet appartement rénové en 2023, idéalement situé à proximité des axes routiers et de l’aéroport de Charleroi, est une véritable opportunité pour les investisseurs.

Avec ses 86 m² habitables, ce bien est immédiatement exploitable sans travaux, un atout considérable sur le marché locatif. Il offre un très bon rendement estimé à ± 4% NET.

Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour les locataires en quête de modernité et de confort. À l’étage, 2 chambres accueillantes et un grenier aménageable offrent la possibilité de créer une 3e chambre, ajoutant une grande flexibilité d’utilisation. Un balcon orienté SUD-OUEST et un garage accessible via une servitude latérale commune complètent les prestations de ce bien.

En plus d’être stratégiquement situé, cet appartement est couvert par une garantie décennale, un avantage non négligeable pour assurer la pérennité de votre investissement. De plus, aucune charge de copropriété n'est d'application.

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be pour organiser une visite. Ce bien promet un rendement et une sécurité exceptionnelle pour votre patrimoine !

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 86 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 4 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240917027887
CO₂ Uitstoot 310 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 27705 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 173000 €
Kadastraal inkomen 260 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : AGENCE PETYT (512464)

AGENCE PETYT (IPI 512464)

Adres Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard
Externe verwijzing 704 - 7195

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