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Avez-vous déjà rêvé de posséder un appartement doté d'une âme unique, à la surface confortable et encore énormément de possibilités d'aménagements ? Si oui, celui-ci répondra à minima à ces critères ! Merveilleusement bien situé dans le quartier prisé de Géronsart, il dispose d'une situation calme, proche de toutes les facilités. Au 1er étage d'une petite résidence, il vous offrira un petit nid doté d'une agréable vue verte et dégagée. Dans son spacieux hall d'entrée (10m²), débarrassez-vous de vos effets personnels puis, au 2ème, découvrez son volume de vie, baigné de lumière et semi-ouvert. Impossible de ne pas remarquer ses baies vitrées atypiques ou ses mansardes lui conférant un charme certain ! Sa cuisine équipée offre un lieu de vie convivial, de nombreuses possibilité de rangements et d'aménagement (coin bureau ou détente). Son hall de nuit distribue quant à lui 1 wc, 1 salle de bains (+ coin buand.), 2 chambres (19 et 11m²) et 1 pièce de 9m² qui pourra convenir comme bureau ou chambre bébé. Son potentiel et ses espaces vivants vous surprendront! Faibles charges communes comprenant l'eau priv (97€). La remise en conformité élect. est à prévoir ainsi que quelques finitions et une meilleure isolation (frais partagés). Une cave (25m²-rare) est aussi comprise pour le prix
Algemeen
Bouwjaar | 1970 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Faciliteiten
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 607 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 2019007011732 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36422 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 229000 € |
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Maandelijkse kosten | 97 € |
Kadastraal inkomen | 1265 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Inwee (IPI 509031)
Adres |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
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Website | http://www.inwee.be |
Externe verwijzing | 6521753 |