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Omschrijving
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Fr :
Nous vous proposons à la vente trois unités de logement dans un petit immeuble de quatre unités (achat possible à l’unité). L’appartement présenté dans cette annonce est un rez-de-chaussée (110 m²) avec jardin et verger (12ares22ca) privatifs, ce qui est rare. Il est composé de 3 chambres, d’une salle de douche, d’une buanderie, d’un wc, d’un séjour avec une cuisine US équipée ouvert sur une spacieuse terrasse (14 m²). Parking privatif. Le bien est actuellement occupé et serait idéal pour des investisseurs (revenus locatifs annuels actuels 10680,- euros). L’immeuble construit en 2018 est en règle urbanistique. Chaque lot dispose d’une chaudière individuelle au gaz de ville et de compteurs individuels (eau-gaz-électricité). Pas d’ascenseur, faibles charges communes (50 euros/mois/lot). Pas de travaux à prévoir. Label énergétique « B » pour tous les appartements, électricité conforme au RGIE. Dossiers des autres lots disponibles sur simple demande. Contactez-nous pour organiser une visite au 0495/264386 !
Bouwjaar | 2018 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 830 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
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Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 1222 vierkante meters |
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Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20180817501461 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12612 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 63 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325250 € |
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Kadastraal inkomen | 1207 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Blue Marine Immo sa (IPI 508146)
Adres |
15/1 avenue Molière
1300 - Wavre |
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Website |
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[email protected] |