Appartement te koop
265000€
2 slaapkamers 108 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Zeer energiezuinig appartement op toplocatie in Izegem
Ontdek dit schitterende, energiezuinige appartement met een EPC-score van A! Met een bewoonbare oppervlakte van 108m2, biedt dit appartement alle ruimte en comfort die u nodig heeft. Gelegen in een goed onderhouden gebouw, kunt u genieten van moderne voorzieningen en een uitstekende locatie.
Dit appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op water en natuurgebied. De keuken is volledig uitgerust met de nodige apparatuur en biedt voldoende werkruimte voor de kookliefhebber. Verder is er een ruime berging voorzien. Ook zijn er twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en ligbad.
Troeven
*Zeer gunstig EPC
*Uitstekende ligging
*Ruime bewoonbare oppervlakte
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebie…
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240122-0003117872-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
| Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website | http://www.immofrancois.be |