Overzicht
Omschrijving
Topinvestering: instapklaar appartement te koop in het hart…
Welkom in dit instapklare appartement gelegen in het hart van Izegem. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een topinvestering (nettorendement: 3,8 %) of een meteen bewoonbare ruimte met een vleugje karakter.
Het ruime lichtrijke appartement met de pas geschilderde open ruimtes en een goed doordachte indeling die perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. De woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden of rustige momenten alleen. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnen en bieden tegelijkertijd een prachtig uitzicht op de omgeving.
De geïnstalleerde keuken, is een plek waar culinaire creativiteit tot leven komt. Of je nu een ervaren chef-kok bent of gewoon geniet van het bereiden van een snelle maaltijd, hier vind je alle ruimte en functionaliteit die je nodig hebt.
Het appartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers die zijn ontworpen voor rust en ontspanning. De zeer recent gerenoveerde badkamer straalt een tijdloze elegantie uit en biedt een oase van rust na een lange dag.
Verder werd het appartement zeer recent voorzien van een ventilatiesysteem D.
Investeringsgewijs is dit een buitenkans waar een rendement van 3,5 % perfect haalbaar is!
Troeven
*Instapklaar
*Lichtrijk
*Centrale ligging
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: neen
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Percee…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Terras | Ja |
---|---|
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240403-0003191963-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 174000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|