Appartement te koop

1090000€

3 slaapkamers 219 vierkante meters

1050 Ixelles

Immoweb code : 20484742
Immoweb code : 20484742
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
3 badkamers
219 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Luxueus appartement in Louizawijk

In de prestigieuze Louizawijk bevindt zich dit sublieme appartement van 219m², waar ruimte, licht en verfijning naadloos samenkomen. De renovatie werd uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een tijdloze afwerking.

De indrukwekkende inkomhal van twaalf meter vormt de verbinding tussen de leefruimtes, de slaapvertrekken en het bureau. De ruime en luchtige leefruimte wordt gekenmerkt door hoge plafonds en grote raampartijen die het licht diep in de ruimte brengen. De indeling vloeit harmonieus over in de eetruimte, die directe toegang biedt tot het terras en zo een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten creëert.

De keuken, ontworpen door Poliform, combineert donker hout met marmer en is uitgerust met Miele-toestellen, een wijnkoeler en een kookeiland met eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot een charmant balkon. De drie suites, waaronder een master suite met een ruime walk-in dressing, beschikken elk over een eigen badkamer.

Praktische elementen vervolledigen het geheel: een ruime aparte vestiaire, een afzonderlijke wasruimte, een berging en een privékelder. De residentie beschikt bovendien over een conciërge.

Het appartement heeft een uitstekend EPC C-label dankzij dubbele beglazing en een recente verwarmingsinstallatie op basis van cogeneratie uit 2021. De elektriciteit is conform.

Optioneel kan een dubbele garagebox voor twee grote wagens worden aangekocht.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1952
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 7
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 219 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 67 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 3
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 12 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Conciërge Ja
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Ja
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 143 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241017-0000693454-01-0
CO₂ Uitstoot 36 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Appartementsgebouw
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1090000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Brussels (506271)

Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)

Adres Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle
Website http://www.engelvoelkers.com/brussels
E-mail leads.brussels@engelvoelkers.com
Externe verwijzing W-02YGJJ

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame