Overzicht
Omschrijving
Châtelain - Duplex met tuin in karaktervol herenhuis
In het hart van de wijken Châtelain en Jardin du Roi ligt dit elegante duplex appartement van 239 m² (volgens het PEB) op de begane grond van een karakteristiek gebouw. Het werd in 1902 ontworpen door architect François Kielbaey en prachtig gerestaureerd door Bruno Erpicum. Het geeft uit op een privétuin van ± 2 are, een oase van ongerept groen.
Dit duplex appartement beschikt over een dubbele woonkamer met een gashaard, een eetkamer en een grote, lichte, aparte keuken die uitkomt op een terras van 10 m² met ononderbroken uitzicht over de tuin.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers: een master suite van 30 m² met kleedkamer en aangrenzende badkamer met toegang tot een terras, een tweede slaapkamer van 24 m² met aangrenzende badkamer met douche en een derde slaapkamer van 14 m² met aangrenzende badkamer met douche. Een wasruimte en kelder maken het pand compleet.
Met zijn elegante proporties en bewaard gebleven architectonisch erfgoed onderscheidt dit appartement zich door zijn tijdloze charme, versterkt door hoge plafonds, verfijnde lambrisering, antieke lijsten, authentieke parketvloeren en originele deuren.
Andere kenmerken: kleine mede-eigendom van 4 appartementen, opvallende gevel, omkeerbare airconditioning, dual-flow ventilatie, wijnkelder, domotica, audiosysteem, gepantserde deur, alarm met camera's, tuinverlichting buiten. Een parkeerplaats in het naburige gebouw is optioneel beschikbaar (€45.000).
Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Algemeen
Bouwjaar | 1902 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.52 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 110 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1900000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Christie's International Real Estate Brussels (501935)
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
---|---|
Website | http://www.christiesrealestatebelgium.be |
Externe verwijzing | 12/0095 |