Appartement te koop

1900000€

3 slaapkamers 239 vierkante meters

Immoweb code : 20481853
Immoweb code : 20481853
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
3 badkamers
239 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Châtelain - Duplex met tuin in karaktervol herenhuis

In het hart van de wijken Châtelain en Jardin du Roi ligt dit elegante duplex appartement van 239 m² (volgens het PEB) op de begane grond van een karakteristiek gebouw. Het werd in 1902 ontworpen door architect François Kielbaey en prachtig gerestaureerd door Bruno Erpicum. Het geeft uit op een privétuin van ± 2 are, een oase van ongerept groen.

Dit duplex appartement beschikt over een dubbele woonkamer met een gashaard, een eetkamer en een grote, lichte, aparte keuken die uitkomt op een terras van 10 m² met ononderbroken uitzicht over de tuin.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers: een master suite van 30 m² met kleedkamer en aangrenzende badkamer met toegang tot een terras, een tweede slaapkamer van 24 m² met aangrenzende badkamer met douche en een derde slaapkamer van 14 m² met aangrenzende badkamer met douche. Een wasruimte en kelder maken het pand compleet.

Met zijn elegante proporties en bewaard gebleven architectonisch erfgoed onderscheidt dit appartement zich door zijn tijdloze charme, versterkt door hoge plafonds, verfijnde lambrisering, antieke lijsten, authentieke parketvloeren en originele deuren.

Andere kenmerken: kleine mede-eigendom van 4 appartementen, opvallende gevel, omkeerbare airconditioning, dual-flow ventilatie, wijnkelder, domotica, audiosysteem, gepantserde deur, alarm met camera's, tuinverlichting buiten. Een parkeerplaats in het naburige gebouw is optioneel beschikbaar (€45.000).

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

Algemeen

Bouwjaar 1902
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 8.52 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 239 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 3
WC 3
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte tuin 200 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Oost
Oppervlakte terras 10 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Ja
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 110 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 110 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1900000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Christie's International Real Estate Brussels (501935)

Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)

Adres Avenue Louise 418
1000 - Brussel
Website http://www.christiesrealestatebelgium.be
Externe verwijzing 12/0095

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame