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Omschrijving
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Fr :
Situé au cœur du quartier prisé de la place du Châtelain, ce magnifique appartement/ loft offre un cadre de vie unique, alliant le dynamisme urbain à une tranquillité inattendue par sa situation à l’arrière d’une copropriété rénovée en 2014, accessible via une grille avec ouverture automatique, comprenant un bâtiment de 1918 à l’avant de 6 entités et d’un bâtiment arrière de 2014 avec une cour intérieure, emplacements de parking couvert et 2 appartements. D’une superficie de 152 m² brutes selon Peb, il est agencé comme suit : au 1er étage, un spacieux espace de vie de 67 m² dont une cuisine super équipée avec son îlot central, 1 petit bureau, 1 buanderie et un hall de nuit qui dessert 2 chambres, grande salle de bains et douche, wc séparé.Une volée d’escalier vous mène au solarium, grande terrasse équipée d’électricité et d’une construction de protection solaire, crée une atmosphère atypique et paisible au sein de l'effervescence citadine. Parquet partout, Cave. Local vélo. Possibilité de se garer dans la cour. Excellent PEB C-. Opportunité rare pour ceux qui aspirent à un cadre de vie serein et contemporain au cœur de la ville, tout en profitant de l'animation et du marché du Châtelain, la place est en cours de devenir un lieux convivial arboré avec la pose d'un banc géant et d'une pelouse, un des quartiers les plus recherchés de la capitale, ainsi que des nombreux restaurants, boutiques et galeries de l’avenue Louise. Nos publicités ne sont pas contractuelles et n'engagent
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1918 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241203-0000697717-01-2 |
CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
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Maandelijkse kosten | 145 € |
Kadastraal inkomen | 1588 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (IPI 500159)
Adres |
Av Fr Roosevelt 244/15
1050 - Ixelles |
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Website |
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Naam van de agent | Brigitte CULER |
[email protected] | |
Telefoonnummer | (0)475 78.07.07 |
Externe verwijzing | B9869 |