Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Venez découvrir ce superbe Duplex situé au cœur d'Ixelles entre le Bd Gén Jacques & les Etangs d'Ixelles, à proximité immédiate de la Pl Flagey, dans un quartier recherché, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant de la proximité de nombreux commerces, écoles et parcs.
L'appartement se situe au 3e étage, dernier d'un petit immeuble de 4 unités seulement.
Il offre une surface habitable de +/- 90 m² (71 m² selon normes PEB) répartie comme suit: Living de +/- 33 m² avec plancher - Cuisine équipée (taques, four, hotte & lave vaisselle) - WC avec lave mains - 1 Chambre à coucher de +/- 12 m² avec plancher - 1 Salle de bain (baignoire, douche, & 2 lavabos).
Al'étage: 2e Chambre (Bureau / Dressing selon urbanisme) de +/- 20 m² sous toiture.
1 grande Cave & 1 Local commun pour les vélos.
Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
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Primair energieverbruik | 736 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240326-0000674396-01-2 |
CO₂ Uitstoot | 148 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Le Col-Vert sprl (IPI 501035)
Adres |
Rue Gérard 50
1040 - Etterbeek |
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Externe verwijzing | 11548 - 1508 |